Muğla’nın 1/25 bin ölçekli nazım imar planı onaylandı. Büyükşehir Belediye Meclisi İmar ve Bayındırlık Komisyonu tarafından hazırlanan rapor büyükşehir meclisinde oy birliği ile kabul edildi ve askıya çıkarıldı. Bir ay boyunca askıda kalacak plana itirazlar olursa yeniden değerlendirilecek.
Peki plan ne içeriyor?
Nazım İmar Planı kentin geleceği için hayati bir plan niteliğinde. Zira kentin geleceği bu plan çerçevesinde belirlenecek. Bütünsel bir çalışma olmasına karşın, ilin kendine özgü yapısı planlamanın temel şartları arasında bulunuyor.
Arazi kullanımıyla ilgili içeriğiyle Nazım İmar Planı geleceğe yönelik, yaşanan sorunlara kökten ve kalıcı çözümler getiren bir planlama türü. Her ayrıntı düşünülerek dengeli ve bütüncül bir plan olan nazım imar planı bu nedenle şehirciliğin olmazsa olmazları arasında yer alıyor.
Muğla gibi hızla gelişen ve nüfusu her geçen gün büyüyen bir kentte ilin tamamını kapsayan, bütünlük içerisinde bağlayıcı bir plana ihtiyaç vardı.
İyi oldu.
Muğla bu planlamayla sorunlarını hasıraltı etmekten, evelemekten gevelemekten kurtuldu.
Muğla’nın yasa ile büyükşehir statüsüne kavuşmasının ardından zaten şiddetle büyük bir planlamaya ihtiyacı vardı. Yasanın getirdiği yeni yönetim şekline ve idari yapılanmasına uygun planlama, bir buçuk yılın gayretli çalışması olarak büyükşehir belediyesi tarafından ortaya kondu.
Peki ne olacak?
1/25 bin ölçekli nazım imar planı; arazi kullanımını belirleyecek.
Buna göre;
Kentte sanayi nereye kurulacak?
Turizm yatırımları hangi alanlarda yapılacak? gibi soru ve sorunlar yerini şehircilik anlamında sağlıklı bir planlamaya bırakacak.
Muğla Büyükşehir Belediyesi tarafından çözüm odaklı hazırlanan 1/25 bin ölçekli nazım imar planının detaylarını henüz bilmesek de bu planla; bölge ve çevre düzenine uygunluk, kadastro durumu, arazilerin genel kullanım biçimi, nüfus yoğunluğu, yapı yoğunluğu, büyüme ve gelişmenin ilkeleri, ulaşım düzenekleri hakkında imar planlamalarının tabanı oluşturacak.
Bu plan; arazi parçalarının genel kullanış biçimlerini, başlıca bölge tiplerini, bölgelerin gelecekteki nüfus yoğunluklarını, yerleşme alanlarının gelişme yönlerini, kentsel, sosyal ve teknik altyapı alanları ile ulaşım sisteminin veri tabanı olacak.
Plan bir ay süreyle askıda kalacak.
Bu sürede plana itiraz yapılabilecek.
Yine bu sürede itirazların gerekçeleri ortaya konacak. Meslek odalarının ve STK’ların görüşleri bu noktada bizim için önem arz edecek. Özellikle de Şehir Plancıları Odası Muğla Şubesi’nin plan hakkındaki görüşleri planla ilgili bize daha net bilgi ve bakış açısı sağlayacak.
Ne olursa olsun (!)
Biliyoruz ki 1/25 bin ölçekli nazım imar planı, alt ölçekli uygulama planları için (nazım ve uygulama) Muğla için büyük bir planlama tabanını oluşturacak.
Bir yanda ulaşım geleceğimizi ortaya koyacak olan ulaşım master planı çalışmaları devam ederken, diğer yandan nazım imar planı ile Muğla arazi kullanımı konusunda kararını vermiş bir kent olarak geleceğine ilk adımı atmış olacak.
Muğla Büyükşehir Belediye Meclisi İmar ve Bayındırlık Komisyon Başkanı Enver Tuna, meclis oylamasında son büyükşehir yasasıyla kurulan büyükşehir belediyeleri içinde ilk 1/25 bin ölçekli nazım imar planını Muğla’nın yaptığını açıkladı.
Yine meclis oylamasında Muğla Büyükşehir Belediye Başkanı Osman Gürün, imar komisyonunun iyi niyetle, olması gerekir disiplin içinde çalıştığını ve raporla ilgili güven duygusunun mutlak sağlanması gerektiğine dikkat çekti.
Yani “bize güvenin” dedi.
Başkan Gürün, planlamanın askı sürecinde de güven duygusuyla hareket edilmesini salık verdi.
Başkan Gürün, planın bütünü içinde yer alan ilçe planlarının o ilçenin belediye başkanı, komisyon üyesi ve büyükşehir meclis üyelerinin görüşleri doğrultusunda hazırlanıp gözden geçirildiğini, plan üzerinde düzeltmelerin buna göre yapıldığını özellikle vurguladı.
“Plan ortaklaşa hazırlandı ve oy birliği ile kabul edildi” demeye getiren Başkan Gürün bu vurguyu boşuna yapmadı. Başkanın bu vurgusunun; plana gelecek itirazları önlemeye yönelik değil, 1/25 binlik nazım imar planı sonrasında hazırlanacak olan 1/5 binlik ve binlik planlamalara yönelik olduğunu düşünüyoruz.
Bu konuda karamsar değiliz.
Zira biliyoruz ki en kötü plan bile plansızlıktan iyidir.
1/25 binlik nazım imar planı Muğla’ya hayırlı olsun…